Há algumas pessoas que ainda não compraram um imóvel, porque estão desconfortáveis de terem que assumir a obrigação de uma hipoteca. Todos devem perceber que, a menos que estejam vivendo com seus pais, sem pagar aluguel, você está pagando uma hipoteca – ou sua hipoteca ou a do proprietário.
Um artigo do Núcleo Comum de Estudos de Habitação da Universidade de Harvard explica:
“Os clientes terão gastos com habitação se possuírem casa própria ou alugarem. Não só os benefícios fiscais da casa própria, os proprietários pagam a dívida de seu próprio bem, enquanto os clientes que alugam pagam o débito de um proprietário, bem como uma taxa de retorno. Isso é mais uma razão de que possuir casa própria faz mais sentido financeiro do que alugar “.
Além disso, se você comprar com uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos, as suas despesas com moradias serão fixas por maior parte destes 30 anos. Se você alugar, a única garantia que você vai ter é que sua seu aluguel vai aumentar durante o mesmo período de tempo.
Como um proprietário, o pagamento da hipoteca é uma “poupança forçada”, que permitirá que você tenha direitos sobre o imóvel, podendo negociar futuramente. Como um locatário, você garante esse direito ao proprietário.
Resumindo
Se você está procurando um lar pela primeira vez ou está considerando uma casa de férias na praia, possuir um imóvel próprio faz mais sentido do que alugar, uma vez que os valores dos imóveis e as taxas de juros ainda estão mais baixas do que o projetado.
