Uma pesquisa recente realizada pela Ipsos constatou que o público americano ainda está um pouco confuso sobre o que é realmente necessário para se qualificar para um empréstimo hipotecário no mercado imobiliário de hoje. O estudo apontou dois principais equívocos que queremos abordar hoje.
1. Entrada em imóveis
A pesquisa revelou que os consumidores superestimar os fundos de adiantamento necessários para se qualificar para um empréstimo de casa. De acordo com o relatório, 36% acha que um pré-pagamento de 20% é sempre necessário. Na realidade, há muitos empréstimos escritos com um pagamento inicial de 3% ou menos e o número tem aumentado ao longo do primeiro trimestre do ano, como mostra o gráfico abaixo:
2. Pontuação FICO
A pesquisa também informou que dois terços dos entrevistados acreditam que precisam de uma boa pontuação de crédito para comprar uma casa, com 45% pensando que “boa pontuação de crédito” é aproximadamente 780. Na realidade, as pontuações médias de FICO e de programas do governo aprovadas convencionalmente para hipotecas são muito mais baixas:
Resumindo
Se você é um comprador potencial que está “pronto” e “disposto”, mas não tem certeza se você também é “capaz”, sente-se com alguém que pode ajudá-lo a compreender as suas verdadeiras opções.
