Comprar uma casa é mais barato que alugar!
No último relatório Comprar vs. Alugar da Trulia, eles explicaram que a casa própria continua a ser mais barata do que alugar com uma hipoteca tradicional de taxa fixa de 30 anos ao longo das 100 maiores áreas metropolitanas dos Estados Unidos.
Os números atualizados realmente mostram que a gama é de uma média de 16% em Honolulu (HI), no caminho para 55% em Sarasota (FL), e 35% nacional!
Outras conclusões interessantes no relatório:
- As taxas de juro mantiveram-se baixas e, embora os preços das casas têm apreciado em todo o país (3,9%), eles não ultrapassaram muito a apreciação do aluguel (3,7%). “No ano passado, essas duas tendências colocaram a casa própria ainda mais acessível em comparação com aluguel.”
- Alguns mercados podem pender a favor de alugar, se os preços das casas aumentarem a uma taxa maior do que os de aluguéis, e se – como a maioria dos economistas esperam – as taxas de hipoteca subirem, devido ao fortalecimento da economia.
- A nível nacional, as taxas teriam de aumentar para 10,6% para alugar se tornar mais barato do que comprar – e as taxas de não têm sido tão altas desde 1989.
Resumindo:
Comprar uma casa faz sentido social e financeiramente. Aluguéis estão previstos para aumentar substancialmente no próximo ano, assim fixe custo da habitação com um pagamento de hipoteca agora.
