3 PERGUNTAS QUE VOCÊ DEVE FAZER A VOCÊ MESMO ANTES DE COMPRAR UM IMÓVEL

Se você está debatendo a compra de um imóvel agora, você certamente obtém um monte de conselhos. Apesar de seus amigos e familiares terem as melhores intenções, eles podem não estar plenamente conscientes de suas necessidades e do que está acontecendo atualmente no mercado imobiliário. Vejamos agora se é ou não realmente um bom momento para comprar um imóvel.

Aqui estão três perguntas que você deve fazer a você mesmo antes de comprar um imóvel no mercado atual:

  1. Porquê estou comprando um imóvel?

Essa realmente é a questão mais importante para responder. Esqueça as finanças por um minuto. Porquê você sequer começou a considerar a compra de um imóvel? Para a maioria, o motivo não tem nada a ver com finanças.

Um estudo realizado pelo Núcleo Comum de Estudos de Habitação da Universidade de Harvard revela que os quarto maiores motivos de uma pessoa comprar um imóvel não tem nada a ver com dinheiro:

  • Um bom lugar para seus filhos crescerem e receberem boa educação
  • Um lugar onde sua família se sinta segura
  • Maior espaço para você e sua família
  • Controle sobre o espaço

Que benefícios não-financeiros que você e sua família irão ter por possuir um imóvel? A resposta a essa pergunta deve ser a maior razão de decidir comprar ou não.

  1. Qual será o valor dos imóveis?

Quando pensamos em qual será o valor futuro dos imóveis, o Instituto de Preços Imobiliários proporciona uma avaliação justa. A cada trimestre, Pulsenomics examina um painel nacional de mais de 100 economistas, investidores, e analistas do mercado imobiliário sobre onde os preços estão indo ao longo dos próximos cinco anos. Eles, então, calculam a média das projeções de todos os 100 maiores especialistas em um único número.

Resultados de sua última pesquisa:

  • Preços irão aumentar cerca de 4.3% em 2015
  • A apreciação acumulada será de 19.4% em 2019
  • Isso significa que a apreciação média anual será de 3,6% ao longo dos próximos 5 anos.
  • Mesmo os especialistas mais pessimistas da pesquisa ainda estão projetando uma apreciação acumulada de quase 11.8% para 2019
  1. Onde estará o limite de taxas de juros da hipoteca?

Um comprador deve estar preocupado com mais do que apenas preços. O “custo a longo prazo” de uma casa pode ser afetado drasticamente por um aumento nas taxas de hipoteca.
A Associação de Hipotecários, a Associação Nacional de Corretores de Imóveis e a Freddie Mac projetam que as taxas de juros de hipotecas vão aumentar em cerca de um percentual ao longo dos próximos doze meses

Resumindo

Apenas você e sua família ao certo qual a melhor hora para comprar um imóvel. Responder à essas perguntas pode lhe ajudar com sua decisão.