A Associação Nacional de Corretores acaba de lançar seus resultados de um estudo em que se pesquisou “o crescimento da renda, os custos de habitação e mudanças na relação locatário-proprietário e estatísticas de casas vendidas que foram ocupadas ao longo dos últimos cinco anos em áreas metropolitanas de todo os EUA. ”

Não seja pego na armadilha do locatário

O estudo revelou que, ao longo dos últimos cinco anos, um aluguel comum aumentou 15%, enquanto o rendimento dos inquilinos cresceu apenas 11%. Se você atualmente está alugando, esta disparidade no crescimento poderia lhe prender em um ciclo onde as rendas crescentes continuam a fazer com que seja impossível para você economizar para uma entrada necessária.

Os 5 mercados onde os locatários têm visto o maior aumento dos aluguéis desde 2009 são:

Nova York, NY (50.7%)

Seattle, WA (32.4%)

San Jose, CA (25.6%)

Denver, CO (24.1%)

St. Louis, MO (22.3%)

Compradores de imóveis, que eram capazes de comprar sua casa em relação ao mesmo período de cinco anos atrás e fixar seus custos de habitação, foram capazes de aumentar seu patrimônio líquido ja que os valores das casas aumentaram e os seus saldos de hipoteca caíram.

Conheça suas opções:

Talvez você já tenha guardado o suficiente para comprar sua primeira casa. HousingWire informou que analistas do Nomura acreditam:

“Não é que a geração Y e outros compradores potenciais não são qualificados em termos de pontuação de crédito ou quanto eles têm guardado para o seu pagamento. É que eles acham que eles não estão qualificados ou eles pensam que eles não têm um grande valro de entrada”

De acordo com a Freddie Mac:

“Dependendo de seu histórico de crédito e outros fatores, muitos clientes podem esperar para dar uma entrada de 5 a 10% . Em uma nova opção de financiamento, os clientes qualificados podem dar 3% de entrada, isso pode significar uma entrada mínima de $ 6.000 para uma casa de $ 200.000.”

Resumindo:

Não caia na armadilha como tantos inquilinos estão caindo. Se você está pronto e disposto a comprar um imóvel, descubra se você é capaz. Ter um profissional imobiliário pode ajudá-lo a determinar se você é elegível para obter uma hipoteca.